Viehøjgård. En landbrugsejendom med 3.2 ha jord og potentiale for gode driftsindtægter.
Ejendommen er beliggende i det attraktive Skibstrup mellem Hornbæk, Saunte og Hellebæk. Gården er en naturlig del af landsbyen. Her er gode tilkørselsforhold både til privaten og erhvervet og ikke mindst er der ikke langt til indfaldsvejene til de større omkringliggende byer.
Gårdens driftsbygninger har i mange år været anvendt til udlejning og stuehuset til beboelse.
Stuehuset og bygningerne omkring stuehuset danner tilsammen rammen om en hyggelig lukket gårdsplads. bygningerne til driften tilbyder et areal på ca 450 m2 og er indrettet med carport, udlejningslokaler samt en stor lade.
Mod syd og vest er der opført en lade i 1951 på 210 m2, en bygning på 388m2 i 1980. Denne bygning har i mange år været udlejet til et service firma. Bygningen er indvendigt med fast gulv, samt der kan etableres køkkenfaciliteter.
I 1995 opføres en maskinhal på 977 m2, som har været anvendt til maskiner. Jorden som følger med bygninger er en land kile som ligger syd for ejendommens bygninger. Jorden er anlagt med græs og er bestemt anvendeligt til lettere dyrehold.
Stuehuset tilbyder et boligareal på 236m2, som fordeler sig med ca. 200 i grundplan og 36 m2 på 1.sal. Hele 1.førstesalen er ikke udnyttet til beboelse.
Stuehuset er ad åre renoveret, men ny køber skal indstille sig på, at der skal foretages en større renovering for at bringe klimaskærm op til 2024 krav. Men boligareal stort og rummer familien og med den rette indstilling kan stuehuset omdannes til en charmerende bolig. Stuehuset tilbyder et stort bryggers, badeværelse, køkken/alrum, stuer og værelser.
Der er indlagt vandværksvand og afløb er til offentlig kloak. Det opvarmes med oliefyr. Tidligere har det været opvarmet med et halmfyr, som er placeret udenfor stuehuset mod vest.
Er ønsket en ejendommen med gode investeringsmuligheder og fremtidige driftsindtægter så er, så er Viehøjgård absolut et besøg værd.
