Skip to main content

Hvalsøvej 34, 4370 Store Merløse

Pris: 2.495.000

Via den lille grusvej kommer man ned til Toftebakkegård som ligger skønt og frit lige i udkanten af Store Merløse – gården står mere eller mindre, som da den blev opført tilbage i 30´erne, men nogle fine detaljer, gode rammer og hermed et godt grundlag at begynde på.

Alle bygninger er opført i mursten og sammen med stuehuset danner udbygninger rammen om den klassisk gårdsplads.

Stuehuset har et grundareal på 160 kvm, som i dag rummer flere stuer, værelser, køkken og badeværelse. Dertil er der en kælder samt 1 sal med et par værelser. Stuehuset kræver den helt store modernisering, men rammer er her, så det kan kun blive godt.

Der er et ældre oliefyr samt en pillebrændeovn som huset opvarmes med. Der er afløb til septiktank og vand fra St. Merløse vandværk.

Gårdens udbygninger er på godt 1.000 kvm med lade og gamle stalde, men ligeledes her er rammerne gode, så mulighederne er mange, og de vil være oplagte et den selvstændige håndværker eller et mindre dyrehold.

Ejendommen er udbudt til salg med 1 ha jord, er dette lige i underkanten, kan der tilkøbes et par ha yderligere.

På Toftebakkegård får man kombinationen af land og by. Gården ligger frit, men ikke desto mindre er der kun en kilometer til stationen i Store Merløse. I byen findes der skole, pasningstilbud, en aktiv idrætsforeningen og ikke mindst en Brugs.

Energimaerkning Download
Salgsopstilling - Hvalsøvej 34 Download

Detaljer

Kontantpris
2.495.000
Udbetaling
125.000
Ejerudgrift
2.878

Boligareal
174
Bebygget areal
160
Grundareal
10.000
Driftsbygninger
1.021
Kælderareal
15
Antal rum
10
Antal plan
2

Adresse
Hvalsøvej 34
Kommune
Holbæk
Byggeår
1935
Post nr.
4370
Postdistrikt
Store Merløse

Energiklasse
G
Ejendomstype
Landbrugsejendom

Sagsnummer
1619

Rikke Dam

Ejendomsmægler MDE

Afdeling
Ringsted og Holbæk
Telefon
21 70 63 82
E-mail
rid@agrovi.dk

Andre boliger til salg

Se alle