fbpx
Vi afholder gratis informationsaftener om køb af gård Læs mere

Voldbjerg 4 mfl., Ugerløse, 4400 Kalundborg

Pris: 9.685.000

Dalsgaard ligger med sine 45 ha i et naturskønt område 1 km fra Storebælt, nær den lille landsby Ugerløse, med kun 10 km til Kalundborg Centrum.

Gården er bestående af et stuehus samt flere driftsbygninger som tidligere har dannet rammen om et aktivt landbrug med svineproduktion. Bygningerne står i dag og venter på ny anvendelse. Derudover er der en lille medarbejderbolig som er udlejet.

Stuehuset på Dalsgaard er oprindeligt opført i 1897 med et boligareal på godt 300 kvm (74 kvm heraf er registret som erhverv). Husets mange kvm rummer flere dejlige stuer, værelser, køkken, badeværelser samt en 1 sal som også er indrettet med værelser og bad. Her er plads til den store familie. Huset kan også rummer to familier, hvis det er drømmen.

Driftsbygningerne er på godt 2.500 kvm og består flere gode lader med plads til halm, korn og maskiner. Derudover der er nogle ældre stalde som har været brugt til slagtesvinproduktion.

Medarbejderboligen ligger på Voldbjerg 7 og er et lille charmerende bindingsværkshus med et boligareal på omkring 60 kvm (der er dog kun registret 35 kvm). Huset er indrettet med entre, badeværelse, køkken, vinkelstue samt to værelser. Huset er udlejet og den årlige huslejeindtægt er på 48.000,- kr. incl. vand og varme. Lejer kan opsiges efter lejelovens bestemmelser.

Både stuehus samt medarbejderbolig opvarmes med halmfyr og ejendommen har vand fra eget vandværk. Ejendommen har afløb til septiktank, og ved ejerskifte er der krav om forbedring af nedsivning.

Der er dejlige haver til begge boliger, med mange gamle flotte træer, frugthave med æble-, pære-, og blommetræer samt rig plads til at være selvforsynende med grøntsager i den store urtehave.

Der er 45 ha god landbrugsjord til ejendommen, som ligger godt samlet ved bygningerne. Jorden er forpagtet ud til efter høsten 2020.

Læs hele beskrivelsen

Detaljer

Kontantpris
9.685.000
Udbetaling
485.000
Ejerudgrift
3.612

Boligareal
267
Bebygget areal
226
Grundareal
451.205
Driftsbrygninger
2.438
Antal rum
10
Adresse
Voldbjerg 4 mfl., Ugerløse
Kommune
Kalundborg
Byggeår
1897
Post nr.
4400
Postdistrikt
Kalundborg

Energiklasse
F
Ejendomstype
Lystejendom

Sagsnummer
1325

Rikke Dam

Ejendomsmægler MDE

Afdeling
Ringsted
Telefon
21 70 63 82
E-mail
rid@agrovi.dk

Bliv kontaktet af Rikke Dam

Kontakt

Agrovi Mæglerne Hillerød
Industrivænget 22
3400 Hillerød
Tlf. 2026 7813
E-mail avh@agrovi.dk

Agrovi Mæglerne Ringsted
Balstrupvej 90
4100 Ringsted
Tlf. 2170 6382
E-mail rid@agrovi.dk

Skriv en besked

  • Dette felt er til validering og bør ikke ændres.