fbpx
Vi afholder gratis informationsaftener om køb af gård Læs mere

Oldvejen 7, Lønholt, 3480 Fredensborg

Pris: 10.500.000

Stor og harmonisk gård med mange muligheder
I naturskønne Fredensborg ligger denne firlængede og funktionelle gård, som har været slægtsejet gennem 3. generationer. Men nu er det slut. Der åbnes op for nye kræfter og kreative ideer med salget af denne dejlige ejendom. Marsletgaarden er en klassisk, firlænget landbrugsejendom fra 1915. Der tilhører 26 ha jord, som p.t. er forpagtet ud, hvoraf ca. 2/3 drives med landbrugsmæssige afgrøder. Resten ligger som naturområde med beplantning, mindre sø og græsarealer op til ejendommen. Her er særligt fredfyldt, hvilket man fornemmer, når man drejer fra Kongevejen ind på Oldvejen og fortsætter mod Marsletgaarden. Derefter er der bare ro og grønne omgivelser så langt øjet rækker.
Boligen
Stuehuset består af 162m2 i grundplan, og alle rum er store og lyse. I køkkenet er god spiseplads og direkte adgang til et af de to værelser. Stuerne ligger som 3 perler på række og direkte sydvendt. I forlængelse af stuerne er lille værelse eller kontor. Fra midterstueen er direkte adgang til stor, lukket have. 1. salen udgør p.t. 70 m2 og består af to store værelser samt toilet. Denne del af stuehuset er dog kun delvis udnyttet og kan udbygges og indrettes med flere værelser eller til selvstændig beboelse
Bygningerne
For en del år tilbage blev driftsbygningerne anvendt til dyrebrug, men i dag er indrettet gildesal, billardrum, værksted og lager. En rummelig maskinhal ligger parallelt med en af sidelængerne.
Området
Marsletgaarden ligger i naturskønt, lukket område, som bl.a. kan byde på vandre- og rideture i Langstrup Mose eller måske en tur i Nivå Golfklub? Med kun 35 km til København er ejendommen og området ideelt for den børnerige, naturglade familie, som stadig ønsker tilknytning til storbyens arbejdsliv og kulturelle tilbud.

NyLæs hele beskrivelsen

Detaljer

Kontantpris
10.500.000
Udbetaling
525.000
Ejerudgrift
4.711

Boligareal
232
Bebygget areal
162
Grundareal
261.693
Driftsbrygninger
986
Kælderareal
15
Antal rum
12
Adresse
Oldvejen 7, Lønholt
Kommune
Fredensborg
Byggeår
1915
Post nr.
3480
Postdistrikt
Fredensborg

Energiklasse
F
Ejendomstype
Landbrugsejendom

Sagsnummer
649

Anette Vandal Hansen


Ejendomsmægler & valuar MDE

Afdeling
Hillerød
Telefon
20 26 78 13
E-mail
avh@agrovi.dk

Bliv kontaktet af Anette Vandal Hansen

Kontakt

Agrovi Mæglerne Hillerød
Industrivænget 22
3400 Hillerød
Tlf. 2026 7813
E-mail avh@agrovi.dk

Agrovi Mæglerne Ringsted
Balstrupvej 90
4100 Ringsted
Tlf. 2170 6382
E-mail rid@agrovi.dk

Skriv en besked

  • Dette felt er til validering og bør ikke ændres.