fbpx
Vi afholder gratis informationsaftener om køb af gård Læs mere

Nyrupvej 24, Nyrup, 4350 Ugerløse

Pris: 2.685.000

Kannikegården er en ejendom med muligheder – her er 2,5 ha, godt stuehus med energimærke C samt brugbare udbygninger. Pt. er der 30.800 + moms i årlige indtægter.

Gården er pæn og velholdt og beliggende i den lille landsby Nyrup, 3 km fra Ugerløse, hvor der er Brugs samt skole og daginstitutioner. Har man behov for flere indkøbsmuligheder og togstation er der 8 km til Tølløse. Der er cykelsti til både Ugerløse og Tølløse.

Området omkring gården er naturskønt og kuperet, og med kun 500 meter til Fledskov, hvor det er muligt at købe ridekort.

Der er ca. 2,5 ha til ejendommen, som er indhegnet med folde. Derudover er der en mindre juletræsplantage med ca. 3500 træer. Ejendommen kan købes med mere jord, hvis det ønskes.

Ejendommens stuehuset er oprindeligt bygget i 1750, men gennem tiden renoveret og fremstår i dag pænt og tidssvarende. Boligareal er på 197 kvm fordelt på 2 plan, og rummer entre, stort badeværelse, soveværelse samt bryggers/fyrrum. Pænt køkken i åben forbindelse med spisestue, hvorfra der også er trappe til 1 salen. Endvidere dejlig stue.

På 1 salen er der repos, stue, et gennemgangsværelse samt 2 gode gavlværelser.

Udlængerne er på 580 kvm og ligeledes i meget fin stand. I en af længerne er der indrettet et værelse med wc samt disponibelt rum – ønsker man at bo 2 familier sammen eller lave en ungdomsafdeling er der mulighed for at udvide denne del til en større bolig.

Derudover der er dobbeltgarage, værksted, gode lade og tidligere stald, som i dag bruges til opbevaring af både, campingvogne mm. Her er også plads til et mindre dyrehold, hvis det er det der er drømmen.

Der er vand fra Ugerløse vandværk, afløb til septiktank og stuehuset opvarmes med oliefyr.

Hyggelig og ugenert gårdsplads med terrasse, en skøn have med flotte blomster, buske og træer samt flere hyggekroge.

NyLæs hele beskrivelsen

Detaljer

Kontantpris
2.685.000
Udbetaling
135.000
Ejerudgrift
3.643

Boligareal
197
Bebygget areal
126
Grundareal
25.000
Driftsbrygninger
415
Antal rum
8
Antal plan
2

Adresse
Nyrupvej 24, Nyrup
Kommune
Holbæk
Byggeår
1750
Post nr.
4350
Postdistrikt
Ugerløse

Energiklasse
C
Ejendomstype
Landbrugsejendom

Sagsnummer
1339

Rikke Dam

Ejendomsmægler MDE

Afdeling
Ringsted
Telefon
21 70 63 82
E-mail
rid@agrovi.dk

Bliv kontaktet af Rikke Dam

Kontakt

Agrovi Mæglerne Hillerød
Industrivænget 22
3400 Hillerød
Tlf. 2026 7813
E-mail avh@agrovi.dk

Agrovi Mæglerne Ringsted
Balstrupvej 90
4100 Ringsted
Tlf. 2170 6382
E-mail rid@agrovi.dk

Skriv en besked

  • Dette felt er til validering og bør ikke ændres.