fbpx

Blødemosevej 2A, Ganløse, 3660 Stenløse

Pris: 6.500.000

Blødemosegaard, flerfamilie ejendom og landbrug i skøn forening.

Blødemosegaard er beliggende i Ganløse forenden af sin egen privatvej og med et jordareal på 14 ha jord Jordarealet tilbyder remisser samt en stor sø/mose, folde for gårdens dyr og et mindre areal som er forpagtet ud. Området er naturskønt og der er fra boligerne udsigt over markerne og området.

Ejendommen tilbyder et stuehus, et registreret selvstændigt parcelhus, som dog er sammen bygget med stuehuset, samt yderligere bolig, to kontor lejemål, maskinhus, stor løsdriftsstald for gårdens dyr, carport til flere biler og en bygninger til opbevaring.

Stuehusets have ligger mod syd og der er virkelig en skøn udsigt over området. Boligarealet er registreret med 232 m2 i to plan.
Stuehuset er funktionelt, men ikke moderniseret. Op til stuehuset er der en lille selvstændig bygning på 30 m2, som indeholder et pillefyr og et lille køkken.

Bygningerne mod øst og vest danner sammen med stuehuset rammen om en hyggelig gårdsplads.

Bygningen mod øst:
Er i BBR registreret som et selvstændigt parcelhus på 271 m2 i to plan. Reelt er denne bygning opdelt i 2 lejemål, men kan indrettes til en stor beboelse for en familie. Denne bygning opvarmes med ejendommens pillefyr.

Bygning mod vest:
Er i BBR registreret til bolig og kontor. En bolig på 91m2, 2 kontorer på henholdsvis 33 m2 og 80 m2. Denne bygning opvarmes med elvarme.

En lade på 216 m2 omkranser sammen med stuehuset og bygninger mod øst og vest gårdsplads.

En tidligere hestestald på ca. 60 m2. mod øst anvendes i dag som depotrum for gårdens lejere.

Løsdriftsstalden er placeret mod syd, et pænt stykke fra de eksisterende bygninger. Løsdriftsstalden er registreret med 335 m2 og her har gårdens får til huse.

Der er en rigtig fin driftsindtægt på ejendommen og flere af boligerne har været udlejet i flere år.

Energimærke Download
Jordareal - Blødemosevej 2A, Download
Plantegning Download
Plantegning - Stuehus Download
Salgsopstilling Blødemosegaard Download

Detaljer

Kontantpris
6.500.000
Udbetaling
325.000
Ejerudgrift
5.167

Boligareal
503
Bebygget areal
147
Grundareal
140.325
Driftsbrygninger
827
Kælderareal
4
Antal rum
7
Adresse
Blødemosevej 2A, Ganløse
Kommune
Egedal
Byggeår
1880
Post nr.
3660
Postdistrikt
Stenløse

Energiklasse
F
Ejendomstype
Landbrugsejendom

Sagsnummer
712

Anette Vandal Hansen

Ejendomsmægler & valuar MDE

Afdeling
Hillerød
Telefon
20 26 78 13
E-mail
avh@agrovi.dk

Andre boliger til salg

Se alle

AGROVI NORD

KONTORADRESSE:
Industrivænget 22
3400 Hillerød

T: 20 26 78 13

AGROVI MIDT

KONTORADRESSE:
Balstrupvej 90
4100 Ringsted

T: 21 70 63 82 / 20 58 02 23

AGROVI VEST

KONTORADRESSE:
Tuse Næs Vej 7
4300 Holbæk

T: 21 70 63 82

AGROVI SYD

KONTORADRESSE:
Hollandiavej 4
4840 Nr. Alslev

T: 20 58 02 23